Guide d’achat Electio · Internet & domotique

Connecter et piloter une location saisonnière.

Wi-Fi, éclairage, capteurs, accès autonome et prévention : les équipements que nous avons achetés, installés ou sélectionnés pour exploiter un logement plus sereinement.

Espace de travail connecté dans L’Hirondelle à Pertuis

Utile avant d’être connectéChaque équipement doit résoudre un problème concret : couverture, accès, économie d’énergie, alerte ou dépannage à distance.

Internet fiable

Du routeur à l’installation multi-bâtiments

Nous dimensionnons le réseau selon la surface, les murs et le nombre de logements. Un routeur bien placé suffit parfois ; une grande propriété demande du Mesh ou une architecture administrée.

Les routeurs déjà achetés

Routeur Wi-Fi 6 TP-Link Archer AX72 Pro AX5400
Acheté à plusieurs reprises

Wi-Fi 6 · AX5400

TP-Link Archer AX72 Pro

ASIN B0BNYSG686 · deux commandes en 2023 et 2024

Notre choix principal pour un appartement ou une maison dont le routeur peut être placé au centre. Le port 2,5 Gbit/s permet aussi de préparer une connexion plus rapide.

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Routeur Wi-Fi 6E TP-Link Archer AXE75
Acheté et testé

Wi-Fi 6E · AXE5400

TP-Link Archer AXE75

ASIN B0B5PLYWVH · achat documenté

Une alternative tri-bande avec une bande 6 GHz, à envisager quand les appareils compatibles sont nombreux et que l’environnement Wi-Fi est très chargé.

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Les solutions à déployer selon le bâtiment

Pack Wi-Fi Mesh TP-Link Deco X50
À tester dans un hébergement Electio

Maison à étages · Mesh Wi-Fi 6

TP-Link Deco X50

Pack de 2 ou 3 bornes selon la surface

Le même réseau sur plusieurs pièces ou niveaux, avec une gestion plus simple qu’une succession de répéteurs isolés.

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Routeur professionnel TP-Link Omada ER605
Solution professionnelle à étudier

Domaines · plusieurs logements

Omada ER605 + points d’accès

EAP610 ou EAP650 à dimensionner selon le câblage

Une architecture centralisée pour plusieurs bâtiments, plusieurs accès Internet ou des points d’accès répartis dans la propriété.

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Repère Electio : avant d’ajouter du matériel, nous vérifions l’emplacement de la box, l’épaisseur des murs et la couverture dans les chambres, le séjour, les extérieurs et près des équipements connectés.

Centraliser sans compliquer

Deux façons de piloter la domotique

Un écran mural apporte une interface immédiate. Une box domotique indépendante permet des scénarios plus poussés. Dans les deux cas, il faut documenter l’installation pour éviter qu’elle ne dépende d’une seule personne.

Tableau de bord domotique Amazon Echo Hub 8 pouces
Acheté à plusieurs reprises

Écran de contrôle

Amazon Echo Hub 8 pouces

ASIN B0BCR8Z7QL · deux commandes documentées

Un écran central pour réunir éclairages, prises, capteurs et routines. Nous le recommandons seulement lorsque les usages et les compatibilités sont clairement définis.

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Box domotique Jeedom Luna
Achetée en 2023

Box domotique multiprotocole

Jeedom Luna

Zigbee 3.0 · Z-Wave 700 · achat du 11 décembre 2023

Une base plus ouverte pour faire communiquer différents équipements et construire des scénarios locaux. Elle convient mieux à une installation pensée, maintenue et sauvegardée.

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Pièce de vie de la Maison Vigneron au Domaine Tour Campanets

Notre principe

La domotique doit rester invisible pour le voyageur

Le voyageur doit toujours pouvoir allumer une lumière, régler le confort ou entrer dans le logement sans installer une application ni comprendre l’architecture technique.

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Éclairage & capteurs

Les automatismes réellement utilisés

Nous privilégions des équipements qui conservent une commande manuelle et remontent une information utile à distance. Les trois familles ci-dessous ont été rachetées sur plusieurs commandes.

Ampoules connectées Philips Hue E14 White and Color Ambiance
Achetées à plusieurs reprises

Éclairage connecté

Philips Hue E14 couleur

ASIN B099NSK1GR · deux commandes

Pour les lampes d’ambiance et les petites appliques. À intégrer à un système Hue cohérent plutôt que comme ampoule isolée.

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Modules pour interrupteur mural Philips Hue
Achetés à plusieurs reprises

Commande murale

Modules interrupteur Philips Hue

ASIN B09C62L43D · deux commandes

Installés derrière les interrupteurs existants, ils évitent que les voyageurs coupent l’alimentation des lampes connectées. Le pont Hue reste nécessaire.

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Capteur d’ouverture Meross pour porte ou fenêtre
Acheté à plusieurs reprises

Capteur d’ouverture

Meross porte/fenêtre + hub

ASIN B0CC9KN17N · deux commandes

Pour savoir si une ouverture sensible reste ouverte et déclencher une alerte ou une routine, sans caméra ni enregistrement à l’intérieur du logement.

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Arrivée autonome

Du boîtier à clés à l’interphone connecté

L’accès doit fonctionner même si le smartphone du voyageur est déchargé ou si Internet tombe en panne. Nous gardons donc toujours une solution de secours simple et documentée.

Boîte à clés murale Master Lock 5415EURD
Achetée à plusieurs reprises

Accès de secours · standard du parc

Master Lock 5415EURD

ASIN B004124YFA · au moins 19 unités documentées

Notre référence la plus rachetée pour conserver une clé de secours ou organiser une arrivée autonome avec une procédure claire.

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Interphone connecté Ring Intercom
Une génération achetée et testée

Ouverture d’un accès collectif

Ring Intercom

B09JB7PLB6 acheté en juillet 2024 · lien vers la génération actuelle

Une option pour répondre à l’interphone et ouvrir une porte collective à distance, après vérification de la compatibilité avec l’installation existante.

Voir la génération actuelle ↗

À venir : cette rubrique sera complétée par un guide dédié aux serrures connectées, Nuki, codes temporaires, boîtes à clés et procédures de secours.

Prévenir plutôt que subir

Énergie, fuite d’eau et continuité de service

Ces équipements répondent à des incidents fréquents chez les propriétaires. Ils sont proposés comme sélections à tester avant de devenir des standards Electio.

Prise connectée Tapo P110 avec suivi de consommation
À tester avant recommandation

Énergie & redémarrage

Tapo P110

Prise Wi-Fi avec mesure de consommation

Pour suivre un appareil compatible, programmer son fonctionnement ou le redémarrer à distance. Il faut respecter sa puissance admissible et éviter les équipements critiques.

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Détecteur connecté de fuite d’eau Tapo T300
À tester avant recommandation

Prévention des dégâts des eaux

Tapo T300

Capteur sans fil · hub Tapo requis

À placer près d’un chauffe-eau, d’un lave-linge ou sous un évier pour recevoir une alerte dès les premières gouttes.

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Confidentialité : aucune caméra intérieure dans les espaces occupés par les voyageurs. Les capteurs doivent avoir un usage légitime, être documentés et ne pas enregistrer les conversations.

Avant de connecter le logement

La méthode Electio en six contrôles

Une installation efficace reste utilisable sans smartphone, redémarre proprement après une coupure et peut être comprise par l’équipe d’exploitation.

01

Tester la couverture

Contrôler chaque chambre, l’extérieur et les équipements fixes, portes fermées et aux heures de forte utilisation.

02

Conserver le manuel

Lumières, chauffage et accès doivent garder une commande physique compréhensible par tous les voyageurs.

03

Séparer les accès

Créer un réseau voyageur et protéger l’administration, les capteurs, les serrures et les appareils du logement.

04

Prévoir les coupures

Tester le retour du courant, le redémarrage de la box et la solution de secours pour entrer dans le logement.

05

Nommer chaque appareil

Utiliser le nom du logement et de la pièce, noter les références, les piles et la date de remplacement prévue.

06

Documenter l’équipe

Centraliser les procédures sans exposer aux voyageurs les mots de passe administrateur ni les codes permanents.

Transparence : les liens Amazon sont affiliés ; Electio peut percevoir une commission sans surcoût pour vous. Les liens Jeedom, TP-Link, Omada et Tapo sont officiels et non affiliés. Les produits marqués « à tester » ne sont pas présentés comme des achats répétés.

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