VISIBILITÉ & TRANSPARENCE PROPRIÉTAIRE
Suivre le calendrier, comprendre les réservations et relier chaque décision au revenu du logement. Electio centralise les données utiles et conserve un pilotage compréhensible pour le propriétaire.
UNE INFORMATION LISIBLE
Un tableau de réservation ne suffit pas. Le propriétaire doit pouvoir distinguer les dates louées, ses périodes personnelles, les revenus générés, les coûts de distribution et les décisions qui influencent la performance.
CALENDRIER
Réservations, dates bloquées, séjours propriétaires et périodes encore commercialisables.
RÉSERVATIONS
Dates, canal, durée, prix d’hébergement et statut de la réservation.
REVENUS
Chiffre d’affaires, commissions des plateformes, gestion, frais opérationnels et revenu propriétaire.
DÉCISIONS
Prix, durées minimum, promotions, canaux et ajustements importants restent compréhensibles.
UNE RÉSERVATION, PLUSIEURS FLUX
Le montant total d’un séjour peut inclure l’hébergement, le ménage, la taxe de séjour, les frais de distribution et différentes prestations. Le reporting doit séparer chaque ligne avant de présenter le revenu réellement attribuable au propriétaire.
VOYAGEUR
Hébergement, ménage, taxe de séjour et services éventuellement réservés.
PLATEFORMES & TIERS
Commission de distribution, taxe de séjour et autres flux qui ne constituent pas un revenu Electio ou propriétaire.
ELECTIO
La commission et les prestations prévues selon l’offre et le périmètre retenus.
PROPRIÉTAIRE
Le montant revenant au propriétaire après les flux identifiés dans le cadre de la réservation.
UN CYCLE DE DÉCISION
01 · OBSERVER
Réservations, recherche, calendrier, prix du marché, fenêtre de réservation et occupation.
02 · COMPRENDRE
Distinguer un problème de prix, de visibilité, de durée, de contenu ou de demande réelle.
03 · DÉCIDER
Tarif, restriction, canal, promotion ou amélioration du positionnement du logement.
04 · MESURER
Observer les nouvelles réservations et ajuster de nouveau lorsque le marché évolue.
DONNÉES & EXPERTISE ELECTIO
Les données de marché et nos outils de tarification aident à lire la saisonnalité, les logements comparables et le rythme des réservations. Electio confronte ces signaux aux caractéristiques du bien, à ses contraintes et aux objectifs du propriétaire.
Pourquoi un prix augmente ou diminue
Pourquoi une durée minimum évolue
Pourquoi un canal est renforcé ou limité
Pourquoi certaines dates doivent rester disponibles
Pourquoi une amélioration du bien peut créer davantage de valeur
LE PROPRIÉTAIRE GARDE LA MAÎTRISE
Les réservations et disponibilités restent consultables dans l’espace prévu pour le propriétaire.
Les dates réservées à l’usage du propriétaire sont intégrées au cadre de commercialisation.
Les choix qui modifient durablement le positionnement ou l’organisation sont expliqués.
Les responsabilités d’Electio, du propriétaire et des relais locaux sont fixées dès le départ.
DANS LES OFFRES ELECTIO
AVEC UN RELAIS LOCAL
15 % TTC
Calendrier, réservations, commercialisation, prix et voyageurs pilotés par Electio.
DANS LE LUBERON
25 % TTC
Le suivi commercial est complété par les opérations et les frais propres à chaque séjour.
PLUSIEURS HÉBERGEMENTS
Sur devis
Une vision globale de l’établissement, complétée par les performances et contraintes de chaque logement.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Oui. Il peut suivre les réservations et les disponibilités dans l’espace prévu, selon le fonctionnement défini au démarrage.
Oui, sous réserve des réservations déjà confirmées. Les périodes personnelles et leur mode de transmission sont précisés dans le cadre de collaboration.
Le reporting distingue le chiffre d’affaires d’hébergement, les frais de distribution, la gestion, les coûts prévus et le montant revenant au propriétaire.
Les outils aident à analyser les données et à préparer les ajustements. Electio conserve le contrôle des règles, des exceptions et des décisions importantes.
Oui, lorsque l’historique disponible permet une comparaison pertinente. Les changements de disponibilité, de bien ou de marché doivent toutefois être pris en compte.
Non. Pour plusieurs hébergements, Electio adapte le niveau de détail au parc, aux équipes présentes et aux objectifs de l’établissement.
POURSUIVRE LA MÉTHODE ELECTIO
VOTRE PROJET
Présentez-nous le logement, sa disponibilité et vos objectifs. Nous préparerons une étude de potentiel locatif et définirons les informations utiles à votre suivi.
